“适度宽松”这四个字时隔16年重出江湖！
上一次出现在官方话语里，还是在2008年底到2010年上半年这4万亿货币大放水期间。
自那以后，这四个字就像从中国经济的官方话语体系里消失了一样。
当官方时隔16年再提“适度宽松”，哪怕再迟钝的人都清楚，2025年我们的经济面将迎来全新的改变。
作为普通人，无论你是想投资赚钱，还是单纯关心自己的就业、收入，都一定要了解这两场重磅会议。
上周呢，今年的中央政治局会议和中央经济工作会议全都尘埃落定了。
事关我们切身利益的2025年财富路线图也变得更加清晰。
一、适度宽松
先聊聊“适度宽松”。
为什么说这四个字就代表着巨大的政策转变。
改革开放以来，中国的货币政策基本上只有四种形态：
1、从紧；
2、适度从紧；
3、稳健；
4、适度宽松。
其中“从紧”和“适度从紧”是出现在经济过热阶段，用来给经济降温的。
接着是“稳健”。
从2010年至今，不管是2018年的贸易战，还是2020年的疫情，我们都没有更改“稳健”的货币政策。
期间也不乏有大水漫灌的时候，比如2015年、2020年。
但都没有再提“适度宽松”，而一律是“稳健”。
毕竟，大家平时喊“央妈，央妈”，本着对孩子负责的态度，“宽松”容易和“放水”挂上钩，所以为了避免把市场惯坏，央行一般不会在公开表态里提及“宽松”这个字眼。
但形势比人强，明年外部不确定性加大，政策大的基调是“加强超常规逆周期调节”，那么“适度宽松”就显得有必要了。
中国是没有“宽松的货币政策”这种说法的。
明白了这点你就清楚了，“适度宽松”几乎就是我们刺激经济的最大力度了。
那么上一次我们提到适度宽松是什么时候呢？
答案是2008年。
2008给很多人印象最深刻的就是举办了奥运会，在很多人的记忆里，那一年是国内一片繁荣的黄金期。
但事实上，2008年是我们局势异常严峻的一年。
首先是年初出现了历史级别的大雪灾，超过800万人受灾，5万多人紧急转移，近万间房屋倒塌，因灾直接经济损失达千亿。
然后是5月份的汶川大地震，是中国改革开放以来破坏性最强、波及范围最广、灾害损失最重、救灾难度最大的一次地震，造成直接经济损失近万亿。
随后就是美国的次贷危机引发了全球金融海啸，世界各国经济大衰退，继而传导到了我们国内，导致6万多家工厂倒闭，2000多万工人失业返乡，造成的经济损失根本无法统计。
就是在这样的情况下，我们还顶着压力举办了写入教科书的北京奥运会。
大家可以想一想，当年的国内外压力，到底有多大？
所以在2008年11月的时候，中央做出决定，在应对国际金融危机的背景下，中国提出实施“适度宽松”的货币政策，以促进经济快速复苏。
当时简直是整个中国民间都在借钱，老百姓借钱买房子，借钱扩大生产。
全都在放开猛干。
在这样的大趋势之下，中国经济连续两年高速增长，首先是GDP超过了日本，然后是工业生产值超过了美国。
这就是上一次“适度宽松”周期内发生的事情。
所以看完这些你就会清楚，“适度宽松”的货币政策并不是随便用的。
2024年，我们的货币政策的整体基调是“稳定”，这一年，银行5年期贷款利率LPR下调了60BP（0.6%）。
如果2025年的基调是“适度宽松”，大家可以脑补一下，贷款利率会下调多少。
这也是近期，债券市场大涨的本质原因。
总而言之，上周的会议，对后续经济的定调相当积极，同时，后续各类政策的力度应该会比较大（2024年政策力度其实已经不小了）。
二、稳股市、稳楼市
另外，柏年想提一下大家最关心的股市和楼市问题。
最近两年，股市、楼市确实有下行的压力，别说三四线城市，就连北京、上海、深圳这些超一线城市，房价都有不同幅度的下跌。
房子跌了、资产缩水了，大家肯定就不愿意去多消费。
其实，股市最近两年表现疲软，和房子也有一定关系。
毕竟，房子是很多家庭资产的大头，房子跌了，有些人是既不愿意消费、也不愿意炒股了。
因此，政治局会议明确提出，要“稳股市、稳楼市”。
那怎么稳呢？
首先，对楼市来说。
为什么我反复提到5年期贷款LPR利率下调，可以想象一下，假如明天LPR下调100个基点，首套房贷利率下行到2%左右。
目前，北上广深和不少一二线城市，住宅的租售比也在2%左右。
当贷款利率足够低，低到我租房子的租金都超过贷款利息。这个时候，就会有越来越多理性的人选择贷款买房。
而一旦这个现象在全国普遍出现，房价也自然就阶段性的企稳了。
不仅如此，2024年人民银行已经配合地方政府，进行了收购地方存量商品房，并改造成保障性住房的工作。
这次政治局会议明确提出要“稳楼市”，后续央行很可能通过更多资金参与楼市的收储工作，叠加后续的降准降息操作，形成双管齐下稳定楼市的效果。
其次，对股市来说。
股票市场，大家最担心的无疑是跌跌不休。
这次，两场会议反复提及要“稳住楼市、股市”。
一旦高层定调，后续政策细节肯定会跟进。
比如924新政时，央行提出增设“5000亿金融机构互换便利”，我之前在私密粉丝圈子里也做过分析，这其实就是变相形成了一个“央行下场支持股票市场的通路”。
此外，之前呼声很高的股市“平准基金”也很有可能在明年落地。
建立平准基金的目的，也是出于“逆周期调节的考量”。
当股市过度下跌，国家队主导的平准基金，就能够迅速下场，扭转市场单边下跌的颓势，达到托底股市的效果。
总之可以看出，高层对2025年的经济很重视，也很想解决当下的经济难题，所以很多措施都是力度空前的。
2024年马上就要结束了，希望在即将到来的2025年，大家都能够抓住这次机遇！
关于今年中央经济工作会议和往年经济工作会议的逐字对比稿，我也整理了一张图片，方便大家参考，感兴趣的朋友可以在文章开头添加我的微信领取。